曲阜天和置業(yè)有限公司關于公開招募土地合作開發(fā)伙伴或土地受讓方的公告
發(fā)布時間:
2022-05-05
曲阜天和置業(yè)有限公司擁有商住開發(fā)用地210畝，根據(jù)集團公司發(fā)展戰(zhàn)略，現(xiàn)面向社會公開尋找資金實力雄厚的土地受讓公司或房地產開發(fā)企業(yè)合作開發(fā)本項目。
曲阜天和置業(yè)有限公司
關于公開招募土地合作開發(fā)伙伴或土地受讓方的
公 告
曲阜天和置業(yè)有限公司（以下簡稱“本公司”）擁有商住開發(fā)用地210畝，根據(jù)集團公司發(fā)展戰(zhàn)略，現(xiàn)面向社會公開尋找資金實力雄厚的土地受讓公司或房地產開發(fā)企業(yè)合作開發(fā)本項目，公告如下：
一、土地情況和規(guī)劃要求
曲阜天和置業(yè)有限公司為山東省天安礦業(yè)集團有限公司旗下全資子公司，宗地位于曲阜市南部片區(qū)，玉蘭路以東附近，南鄰杏壇路，與濟寧學院一路之隔，地理位置優(yōu)越，交通便利，具有較大的開發(fā)價值和升值潛力。該宗地土地手續(xù)齊全，已取得土地證，土地干凈，無任何抵押、擔保和糾紛，詳見附件一：土地證復印件。地上容積率為1.0-1.8，地下容積率為0.5-1.2，建筑密度≤20%，商業(yè)計容面積占總面積的2-5%，層數(shù)≤26層，建筑高度<80米；車位配比：住宅每戶1.2輛、商服辦公每百平方米1輛、非機動車車位每百平方米6輛；配套社區(qū)服務用房、幼兒園、市政公共用房和公共綠地。詳見附件二：宗地規(guī)劃條件。
二、全款受讓土地使用權
本公司優(yōu)先考慮全款受讓該宗土地使用權的合作伙伴，出價最高且不低于本公司已投入的全部成本和費用者，列為優(yōu)先洽談對象。
三、合作開發(fā)本項目
（一）合作方式
我公司負責提供該宗土地，合作方負責提供完成整個項目開發(fā)建設所需的資金，并負責項目運營，雙方共享未來收益。
（二）合作開發(fā)報名單位的基本要求
1、三年內有成功實際操盤業(yè)績的房地產開發(fā)企業(yè)均可報名。
2、具有較強的資金和技術實力、操盤經營能力、地方相關部門溝通協(xié)調能力，市場經驗豐富，業(yè)績突出，口碑好，無不良信用記錄，能夠確保合作開發(fā)項目順利如期完成，并高標準如期順利交付小區(qū)業(yè)主。
四、報名時間及方式
1、報名時間：自2022年5月6日起至16日止，本公告發(fā)布后，報名單位自行組織考察，并擬定合作方案。
2、有意向的單位須在報名時間截止前，提供以下資料到天和置業(yè)辦公室書面報名，報名時間截止后，不再接受任何單位的報名：
（1）營業(yè)執(zhí)照復印件；
（2）報名人員授權委托書；
（3）單位及業(yè)績的基本情況介紹；
（4）合作開發(fā)方案或受讓方式及報價；
（5）上述材料均需加蓋公司公章。
3、報名單位提供的合作方案、未來項目的開發(fā)建設與銷售，受讓方式必須符合國家法律法規(guī)和地方政策，所提供的材料必須真實有效。如發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)、違反地方政策和造假的行為，報名無效。
4、報名地址：山東省濟寧市曲阜市陵城鎮(zhèn)玉蘭路666號天安礦業(yè)
集團辦公大樓五樓南側東首天和置業(yè)辦公室。
聯(lián)系人：王艷利 聯(lián)系電話：15953733330
五、確定合作單位的計劃安排
1、報名截止后，本公司一周內完成報名單位的資料梳理和匯總，確定考察人員，電話通知報名單位，進入考察洽談階段。
2、根據(jù)考察洽談情況、合作方案、報價情況，本公司綜合考慮最終收益、回款速度、投資風險、保障性承諾等多種因素后，確定最終的合作或土地受讓單位。
3、5月底前與確定的單位簽訂協(xié)議。
六、最終解釋權
曲阜天和置業(yè)有限公司對本公告內容擁有最終解釋權，詳情請咨詢天和置業(yè)辦公室。
本公司歡迎有意向、有實力的房地產開發(fā)企業(yè)前來報名、咨詢。
特此公告
曲阜天和置業(yè)有限公司
2022年5月6日
關鍵詞:
天和置業(yè),,土地合作
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